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成約事例紹介・お客様の声 - ファミリータイズ株式会社

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成約事例紹介・お客様の声

偶然の出会い (中央区 マンション 売却:N様)

カテゴリ: ご売却 作成日:2019年11月14日(木)

N様とは早一年間のお付き合いになるお客様でございます。

当初、弊社のお客様にてマンションを探しているお客様がおりましたので、

お手紙を投函させていただきましたのがきっかけになります。

収益用不動産のオーナーチェンジ物件としてご所有されており、居住用として

お探しのお客様には残念ながら条件が合いませんでしたが、この度新築マンションを

建築している法人様より購入希望をいただき、ご成約に至りました。

 西早稲田の美味しいタイ料理を教えていただいたり、お土産をいただき、

心より御礼申し上げます。

 ご契約・お引渡後も末永くお付き合いできるように今後も精一杯フォローさせていただきます。

引き続き、よろしくお願い申し上げます。

 

中元様

2棟目のアパート売却ご相談 (川口市 一棟アパート 売主:A様・買主:N様)

カテゴリ: ご売却 作成日:2019年11月11日(月)

A様は今まで何度もお取引やご紹介を頂いているお客様で、一棟アパートは昨年に続き2棟目の売却ご相談です。

当初は買い増しで新築RC一棟マンションのご購入希望を頂きましたが、

その中で今回のアパート売却が必要要件となったため販売を開始いたしました。

現状はサブリース契約により、稼働の実態を全く把握しておらず様々な問題がありましたが、

これも一つ一つ紐解いていくことで全てクリアになりました。

区画整理による仮換地指定までは良かったのですが付保留地があったため融資が利用できず、

苦戦するかと思いきや、今回の買主N様が現金一括でご購入頂けるとのこと。

将来的な清算金の発生や付保留地購入も踏まえてご納得頂き、晴れてご契約。

今後は賃貸管理のご依頼もありましたので責任を持って、管理業務をいたします。

A様、N様共に良いご契約となりましたこと仲介冥利につきます。

この度は誠にありがとうございました。

シティハイム

早期ご成約 (港区 マンション 売主:R様)

カテゴリ: ご売却 作成日:2019年11月05日(火)

R様とは資産整理としてご売却のご相談を受けました。売主様はお父様で実際にお住まいになられているのはご子息様でした。

ご購入の契約をいただきましたM様は、ご子息様がご結婚されたとの事で、ご子息様ご夫婦の為にご購入をされました。

今回の売却活動では、売主様のご子息様と連絡を取り合い、ご子息様がお仕事でお忙しい事もあり、鍵をお借りしてご案内を何回もさせていただきました。

ご子息様には急なご案内もあったにも関わらずご協力いただき、早期ご成約をすることが出来ました。

ご案内日程のご協力、誠にありがとうございました。

売主様のご子息様は住み替えもお探しでしたので、無事にお住み替え先も決める事もできました。

あとは物件のお引渡しのみです。無事にお引渡しが出来るよう売主様・買主様双方のご準備が滞りなく進めることができますよう、引き続きサポートしてまいります。

この度は、誠におめでとうございました。

リュクス

新築購入後のご売却 (大田区 マンション O様)

カテゴリ: ご売却 作成日:2019年10月20日(日)

O様は新築未入居で購入したマンションをライフスタイルの変化に伴い、売却のご依頼を頂きました。

ご購入の際は私が前職時に仲介したご縁もあり、ホームページ等からお調べ頂き当社へご連絡を頂きました。

ご相談当初は新築時の分譲会社、管理会社へも査定打診を掛けましたがご検討の結果、当社にお任せ頂けることとなりました。

O様のご期待に沿うべく、ハウスクリーニングサービスや毎週の現地オープンルーム、多岐にわたる広告活動、近隣他社様へも積極的にご紹介を続けた結果、正味2ヶ月でのご成約となりました。

諸条件を含め、当初のO様の期待を上回る結果が出せたと思いますが、これもひとえにO様からのご信頼があってのことと思います。

今後も不動産を通じてお困りごとやご要望がございましたら、いつでもどこへでも駆け付けますので何なりとお申しつけください。

誠にありがとうございました。

セザール

本年同マンション3件目のご売却です(大田区 マンション K様)

カテゴリ: ご売却 作成日:2019年09月19日(木)

K様は代表ママ友からのご用命により、売却希望者様を募っているところにお問合せを頂いたことからお付き合いが始まりました。

同マンション内直近での成約が弊社といことや代表の住まいのすぐ近くということもありスムーズにご売却のご依頼を頂きました。

本物件はしっかりとした販売活動を行うことで必ず成約となる自信がありましたし、実際にお申し込みを頂くまでもスムーズでした。

K様の常日頃のお手入れがしっかりしておりましたので、室内はとても綺麗で明るく好印象。

今回ご購入頂いたS様にも一度のご見学でお気に召して頂けました。

引渡しが終わった後のお住み替え先までワンストップでご提案することで、可能な限りお客様の負担を少なくすることを念頭に置いておりますので、

ご安心してお任せください!

3

初めてのご売却 (大田区 マンション H様 )

カテゴリ: ご売却 作成日:2019年09月08日(日)

H様は以前にご購入頂いたお客様です。

ご家庭の事情により今回はご売却を仲介いたしました。

当初は長期化も危惧しておりましたが、毎週のオープンルーム販売会や幅広い広告活動等を踏まえ、

最終的には地元大田区の仲介業者様を経由して販売開始から2ヶ月足らずで買主様と巡り合うことができました。

また、室内は非常に綺麗で陽当たり、風通しが良い築浅のお部屋ですので特段の不安もなく、自信を持ってお取次ぎできました。

今後とも、末永いお付き合いの程、宜しくお願い致します。

2

ご実家の売却ご相談 (千葉県 戸建て W様)

カテゴリ: ご売却 作成日:2019年09月06日(金)

W様はかねてより何度もお取引頂いておりますA様からのご紹介です。

ご家庭の事情により、既に遠方に住んでいるW様のご所有戸建を売却したいとのご相談でした。

千葉の外房にある町で当社から距離がありましたが、折角のご紹介ですからご期待に応えられるよう何度も足を運び、

調査~近隣ヒアリング~業者回りを繰り返したところ、ご縁があって今回の買主様と巡り合うことができました。

既に空家となっていたため、残った家具等の処分や契約締結作業等々、とにかく売主様のご負担にならないように東京湾を超えて私共が動き回りました。

未了の相続登記や贈与、遺産分割協議等、様々な要件がある上、契約から引き渡しまでタイトでしたが円満無事にご売却が完了して私も安心いたしました。

またお困りごとが御座いましたら何なりとご相談ください。

この度は誠にありがとうございました。

新町

ご購入・ご売却

カテゴリ: ご売却 作成日:2019年07月09日(火)

2年前に港区のマンションを社会人になるご子息様用にご購入いただいたのが、

F様とのご縁のきっかけです。ご子息様がこの度、東京から離れることになり、

売却をご検討いただいた次第です。

ご契約・お引渡と岐阜県から東京まで何度もご足労お掛けいたしましたが、

様々なご協力をいただき、ありがとうございました。

引き続き、F様のお役に立てるように尽力してまいります。

 

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売主様とお部屋清掃

カテゴリ: ご売却 作成日:2019年07月09日(火)

中央区マンション売主Y様はお住み換えをご検討しているご夫婦のお客様でした。

賃貸にお引越後、空室になってからの販売をお願いされており、お引越後、

弊社スタッフと売主様でお部屋を清掃した事が印象に残っております。

空室後に早期のご成約が出来ましたので、私達もほっとしました。

来年の確定申告までお手伝いができればと思いますので、引き続きよろしくお願い申し上げます。CIMG2448

住み替えによるご売却

カテゴリ: ご売却 作成日:2019年04月08日(月)

今回の売主様であるY様とは、ご売却査定を行わせていただいてからご成約まで長期のお付き合いでした。

売主様のご意向として、住み替え先が決まりお部屋が空室になってからご売却を開始されたいということがございました。

不動産屋の中にはご売却を急かす会社様もあると思いますが、私どもは売主様のご意向に沿ったご売却活動を推奨しています。

実際にご売却活動を始めてからは2ヶ月でご成約となりました。

円満なご契約となり、Y様にも喜んでいただき私どもとしても非常に嬉しく思います。

今後とも不動産に関してのご相談事を承っておりますので、末永くお付き合いくださいませ。

この度は誠におめでとうございました。

 

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