長期ご売却からのご相談 （豊島区 土地 H様）
H様との出会いは、突発的なものでした。
私のお客様に新築戸建、中古戸建をご紹介するもなかなか条件に合わず苦労している状況で、それならば注文住宅を作ってはということで売土地を探しました。
その中でちょうど条件に合ったのがH様の土地でした。
H様は大手不動産仲介会社様2社に一般媒介契約にてご売却活動を行っておりましたが、あまり良いご提案ならびに販売がなされておらず、販売活動は長期化している状況でした。
そのような中、私が直接お声掛けさせていただき、2週間でお申込をいただけました。
H様としても最初は信用していいのか分からなかったと思いますが、最後にはご売却をすることが出来非常に喜んでいただけました。
これから不動産のことに関してお困り事がございましたら、何でもご相談いただければと思います。
この度は、誠におめでとうございました。
注文住宅に変更 （土地売却 H様 ～新築注文住宅 T様）
T様とは、弊社が担当していたオープンハウスにお越しいただいたことがきっかけでした。
建物完成前でまだ階段が付いていなかったので、奥様とお子様には折角お越しいただいたのに中をご見学いただくことが出来ませんでした。ご主人様にははしごを登っていただきご見学いただきました。
そこからは中古戸建と新築戸建をご紹介していきましたが、なかなかご予算の中でご希望にかなう物件がありませんでした。
そこで、今度は売土地をご紹介させていただきました。
新築戸建、中古戸建よりも駅に近く、ご希望の条件にも合っていましたので、とんとん拍子にご契約となりました。
これからは注文住宅の建築に向けて進んでいきますので、建物完成までご協力させていただきます。
完成後も不動産に関しては何でもご相談ください。
この度は、誠におめでとうございました。
賃貸からの住み替えのお手伝い（豊島区)
Ｙ様とは私が担当していた物件へのご見学がご縁が始まりました。
Ｙ様ご夫婦が共働きということもあり、通勤に便利な立地にあり、お二人がご希望された条件に沿った
物件をピックアップして、ご一緒に候補物件を見学して比較検討していただきました。
ご契約の決め手となったのは、駅からも近く、間取りもお二人の好みであった点に加えて、共用施設と
物件価格のバランスの良さがご満足いただける物件であったことです。
今後もＹ様ご家族が無事新生活をスタートしていただけますよう、お手伝いしてまいります。
今回は誠にありがとうございました。
現在のご家族構成に合わせた間取りへの住み替えのお手伝い（新宿区)
Ｙ様ご夫婦とは居住中の物件のご売却相談がご縁の始まりでした。
Ｙ様ご家族はお子様が2人いらっしゃる4人家族で、元々ご主人様が書斎として使用されていたお部屋に
お子様２人が子供部屋兼寝室としてお住まいになられておりました。お子様の成長とともに、現在の
家族構成に合わせた間取りへの住み替えをご検討され、住み替え先が確保できたタイミングで、Ｙ様
ご夫婦にご納得いただけるご売却のお手伝いをすることができました。
今後もＹ様ご家族が新居での新生活を無事スタートできますよう、引続きサポートしてまいります。
今回は誠にありがとうございました。
築２年の綺麗なマンション （大田区 マンション T様）
大田区は代表の住まいがあるためママ友や知人、友人の紹介が多くあります。
今回はママ友からのご用命により、該当するマンションの売却希望者様を募っていたところお問合せを頂いたのがT様です。
すぐに代表のママ友へ紹介したところ、非常にお気に召して頂き、ローン審査を進めました。
最終的な意思確認の状況となったところに今回の買主様からお問い合わせを頂き、
どうしても購入したいと強いご要望を頂いたため、代表を通してママ友にも状況を説明の上、
新規でお問合せを頂いた方へ一番手を繰り上げることとなり晴れてご契約となりました。
ご契約までは二転三転ありましたが、最後までお付き合い頂きましたT様には心より感謝いたします。
今後も何かありましたらお気軽にご相談ください。ありがとうございました。
S様ご購入のお手伝い（中野区）
S様とはアットホームからのお問合せがきっかけでご購入のお手伝いをさせて頂きました。
S様は賃貸に7年お住いで「賃料を長年払うなら購入した方がいいな」ここからお住い探しがスタートしたそうです。
その後S様のご要望に合うお部屋を数件ご紹介し、お気に入りのお部屋が見つかりましたが悲劇は年始に起こりました。。。
なんと年末まであったS様お気に入りのお部屋が売れてしまい無くなってしまいました。
そういった辛い経験をした後に、再度S様お気に入りのお部屋をご紹介することができて、僕もほっとした次第です。
またお部屋のリフォームの完成が僕も楽しみです。
今後もS様のお役に立てるよう全力でサポートに努めます。
突然のご売却のお誘い
Ｎ様は、弊社がご売却をお任せいただいた土地の隣地所有者様です。
買主様よりＮ様の土地も同時に購入出来ないかご相談がありましたので、突然のお手紙をお送りし、ご売却のご相談をさせていただきました。
Ｎ様のご子息様3名様とご面談させていただいた際には、色々と驚かれている場面もありましたが、快くご売却を承諾いただき晴れてごご成約となりました。
Ｎ様としてもたった一度だけ行ったことのある土地で土地勘も無かったので、今回資産整理が出来たことでとても喜んでいただけました。
これから先もご縁を大切にして参りますので、引き続きご贔屓を賜りますようお願い申し上げます。
ご売却に困っていた土地を資産整理
Ｏ様は、一度弊社の仲介でマンションをご購入されているお客様です。
かねてより、相続にて取得した千葉県の土地をご売却しようと不動産会社に複数社当たっていましたが、どこも売れず困っておりました。
そのような状況の中、マンションご購入後にご売却のご相談を承りました。弊社は、ご縁を大切にしていますので、ありがたくご売却のお手伝いをさせていただきました。
立地は市街化調整区域という建物の建築が制限される場所でしたが、近隣の方にお声がけさせていただき、快くご契約をいただくことが出来ました。
Ｏ様も資産整理が出来、とても喜んでいただけました。
売主様より「ありがとう」と言われたことがとてもうれしかったです。
このご縁をこれからも大切にし、長く信頼関係が築けるよう精進して参ります。
お引越し予定のお客様からのご売却相談（文京区 マンション M様)
M様はお引越しを予定されているお客様でした。
お引越しの日程が決まり、その準備を進めながら売却をご検討中に弊社にご連絡をいただいたのが
お客様とのご縁の始まりでした。
面談にて売却活動の進め方と開始時期についてお客様と打合せを重ね、弊社と協力してご売却に
向けての準備を進めていただきました。
そして、お部屋の片付けが終わり、見学が開始できるタイミングでいらっしゃることになった
ご家族から、ご内見いただいた当日にご購入のお申込みをいただくことにつながりました。
売主様がお部屋をきれいに使用されており、気持ちよく迎える準備にご協力いただけましたこと、
弊社にてご見学の段取りをスムーズに整えることができたことが早い段階でのご購入申込みに
つながり、ご売却のご依頼をいただきました売主様から大変喜んでいただける結果となりました。
売主様、買主様双方に有意義なお取引のお手伝いができましたこと、誠にありがとうございました。
