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お客様の声 - ファミリータイズ株式会社

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お客様の声

ライオンズマンションヨコハマ戸部 (横浜市西区 マンション K様)

カテゴリ: ご購入 作成日:2018年09月26日(水)

K様は知人からご紹介頂いたお客様です。

当初は他業者で購入した投資用不動産に多数の瑕疵があることからどうしたら良いかアドバイスが欲しいとのご相談でした。

状況を整理し、現状できる最善策の提案を行い、現在も解決策を進行中の状態ですが、打合せの中でK様の抱く理想像を伺っていく内に、その物件とは別にK様からご購入の希望を頂きましたので良さそうな物件をピックアップしご紹介した未公開情報が今回の物件でした。

融資を受けての購入ですから少しでも条件の良いところを探すため、数十社の金融機関を当たり最も好条件のところから融資を受け、無事にご購入頂きました。

物件は駅徒歩1分、新耐震、ビッグコミュニティで良好な管理体制ですから空室リスクを抑えられ、資産性も安定的で長期保有に適する物件ですから自信を持っておススメできます。

ご購入頂いて終わりではなく、今後も長期的な力添えが出来ます様、尽力いたします。

この度は誠にありがとうございました。

ライオンズプラザヨコハマ戸部

お買替予定のお客様からのご売却相談 (新宿区 マンション T様)

カテゴリ: ご売却 作成日:2018年09月20日(木)

この度のお客様はお買替を予定されているお客様でした。

ご購入先の予定はあるものの、ご売却先を探している状況でした。

奥様は不動産会社の代表者様との事もあり、

ご自身にてマンション買取業者様を探しており、その折に

弊社にご相談をいただきました。

お客様はより高い価格、お引渡の条件等の交渉が出来る会社様へ

ご売却することを望んでおりましたので、弊社スタッフ一同にて

ご条件の良い買取業者様に相談させていただき、

価格やお引渡時期の相談が出来る会社様を探す事ができました。

ご購入・ご売却・お引越し等でお忙しい中様々なご協力をいただきました、

売主様、売主様不動産会社様、価格の買上、お引渡時期のご相談に応じていただきました、

買主様に感謝で一杯のお取引でした。

引き続き、売主様、買主様と末永くお付き合いできればと考えております。

今後ともよろしくお願い申し上げます。

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お住まい近くのセカンドハウスご購入 (杉並区 マンション O様)

カテゴリ: ご購入 作成日:2018年09月19日(水)

O様は、ご主人様と奥様お二人でオープンルームにお越しいただき、

マンションのグレードやご自宅からの近さよりご興味を持っていただき、

高いお買物にも関わらず、即決いただきご購入申込書をご記入いただきました。

お部屋のリフォームを検討されており、弊社ご紹介の会社にてリフォーム予定です。

また、今までお持ちになっていた千葉県と群馬県の土地ご売却についても

ご相談をいただいており、現在ご売却に向けて調査中です。

お引渡しが最後では無く、お引渡し後もO様のお役に立てるように尽力してまいります。

今後とも末永いお付き合いの程、よろしくお願い致します。

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ステージファースト日吉 (横浜市港北区 マンション S様)

カテゴリ: ご売却 作成日:2018年09月05日(水)

ステージファースト日吉は東横線日吉、綱島の中間にあるマンションです。

慶應大学日吉キャンパスや大型ショッピングモール、綱島に予定されている横浜線新駅開設等々、今後益々の発展が期待される街です。建物も平成6年築(築24年)ですからまだまだ減価償却可能なマンションとなります。

管理体制も良好で賃料相場も安定しておりますので安心しておススメできるマンションでした。

一棟収益物件の追加購入相談 (大田区 一棟マンション Y様)

カテゴリ: ご購入 作成日:2018年07月09日(月)

Y様は既にご所有のマンションの管理業務を弊社に委託頂いているオーナー様です。

近隣との比較の中でかなり好条件の物件がありましたのですぐに弊社からの資産形成のご提案を行ったところ快くご承諾を頂き、この度、追加で一棟マンションをご購入頂きました。

大規模修繕工事を実施していたことや耐用年数(償却期間)がまだまだ取れるため、長期的な保有に適する物件ですので、私も安心して進めることができました。

引渡し後は弊社が責任をもって管理業務を行いますので今後とも末永いお付き合いの程、宜しくお願い申し上げます。

この度は誠にありがとうございました。

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一棟収益の売却相談から (川崎市宮前区 一棟アパート A様)

カテゴリ: ご売却 作成日:2018年06月10日(日)

A様は複数の投資用不動産をご所有されておりますが、この度はその内の一棟の売却をご依頼頂きました。

当初は昨年より他社にて売却活動をしておりましたが半年以上の間、全く話が入らずに困っているところで弊社へのご相談でした。

各種調査と現地下見を何度も繰り返し、物件の持つ魅力を充分にアピールすることで弊社で4月に販売を開始し6月にご契約と、正味2ヶ月で成約となったためA様からは驚きとお褒めの言葉を頂くことができました。

今後も何かお困りごとがございましたら必ずお力となりますので一番にご相談ください。

この度は誠にありがとうございました。

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一棟収益物件のご購入 (川崎市宮前区 一棟アパート N様)

カテゴリ: ご購入 作成日:2018年06月10日(日)

N様は法人代表者様で初めての収益物件購入でした。

当初は法人購入を予定しておりましたが金利条件で急遽個人名での購入に変更。

融資の内諾も早々に取り付けることができましたので安心して契約に臨むことができました。

今回の物件を足掛かりに今後も物件を増やしていきたいとのご希望がありますので、N様のご希望に合う物件をどんどんご紹介するようにいたします。

この度は誠にありがとうございました。

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売却のお手伝いをさせて頂きました。(文京区 マンション K様)

カテゴリ: ご売却 作成日:2018年05月31日(木)

 

文京区小日向にある分譲マンションの売却のお手伝いをさせて頂きました。

お問い合わせを頂く前は、某大手不動産会社にて売却活動をされていらっしゃいましたが、

売却の方針に疑問を感じられ、ご連絡を頂き、専属専任で弊社にお任せいただきました。

売主様は地元の新潟にお引越しをされるとのことで、

空室になってからオープンルームを開催させていただきました。

オープンルームにご来場頂いたお客様と無事に契約締結となりました。

売主様、買主様共に弊社でご紹介でき、双方にとって良い取引が出来ました。

ありがとうございました。

菊池様

人とのご縁にて(大田区 マンション S様)

カテゴリ: ご購入 作成日:2018年03月30日(金)

 S様には戸建を含め様々ご紹介をいたしましたが、中々琴線に触れることができずに時間ばかりが経過しておりました。

そんな中、S様の方から今回ご購入頂いた物件についての問い合わせがあり早速のご見学。

前オーナーが退去したばかりで室内状況がそれなりでしたが、高層階(最上階)の為、陽当たり・風通し・眺望がたいへん良く、室内のリフォームを前提で売買契約の締結。

引き渡しまでの間に売主様がとても綺麗にリフォームを施しました。

その後、S様にてハウスクリーニング&フロアコーティング&水周りパッキン交換を施したことでピカピカのお部屋に様変わり。

新築が非常に高価格な昨今。しっかり手を入れることでコストパフォーマンスが高まることが中古物件ならではのメリットです。

物件お探し中は様々なご負担を頂くこともありましたが晴れてご自宅購入へとなりました。

今後も何かお困りごとがありましたらいつでもお気軽にご連絡ください。

S様ご家族皆様の末永いお幸せを心よりお祈り申し上げます。

この度は誠にありがとうございました。

リビング

とても良い物件が見つかりました(千代田区 A様)

カテゴリ: ご購入 作成日:2018年01月22日(月)
お客様

子どもが生まれたので、新しい家に住み替えるため、これまで住んでいたマンションを手放すことになりました。

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